Loft im historischen Landratsamt

Beschreibung

Diese 166 m² große, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im ehemaligen Landratsamt besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und durch ein einzigartiges Wohnambiente. Dank eines Panoramafensters und zahlreicher Dachflächenfenster wird die gesamte Wohnfläche mit natürlichem Licht durchflutet.
Der Eingangsbereich im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Eine stilvolle Treppe führt ins 2. Obergeschoss, wo Sie auf 4 großzügige Räume auf einer Ebene treffen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer bieten ausreichend Platz für Ihren Komfort. Zudem besteht die Möglichkeit, mit minimalem Aufwand ein zweites Bad zu realisieren – die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Ein weiterer weitläufiger Bereich, mit großen Panoramafenstern, ideal für Entspannung, Sport, Spielbereich für Kinder oder kreatives Arbeiten, schließt sich an. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Diese eindrucksvolle Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, eine offene Raumstruktur und hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Stellplatz auf dem Innenhof.
 

Ausstattung

• Denkmalgeschützter Altbau mit historischem Charme
• Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Dachfenster
• Großes Panoramafenster, welches sich komplett öffnen läßt
• Offene Raumstruktur mit harmonischen Übergängen
• Sehr hohe Decken
• Hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung
• Zwei großzügige Schlafzimmer
• Großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Zweites Badezimmer mit vorbereiteten Anschlüssen
• Großzügiger Bereich für Freizeit oder kreatives Arbeiten
• Separater Hauswirtschaftsraum

Diese seltene Gelegenheit vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Kempen.
 

Lage

Die 35.000-Einwohner-Stadt Kempen gilt als historische, sehr lebendige und moderne Stadt, in der sich Tradition und Fortschritt ideal verbunden haben. Hier finden Sie umgeben von einem historischen Ambiente viele individuelle, inhabergeführte Geschäfte, besondere Kunsthandwerksbetriebe und eine ansprechende und abwechslungsreiche Gastronomie. 
Es gibt viele Grünflächen, Parks und Freizeitanlagen. Abwechslungsreiche Radtouren führen durch den flachen Niederrhein und entlang von Flüssen und alten Bahnlinien. Kempen ist ein Paradies für Fahrradfahrer. 
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach, Düsseldorf sowie auch das Ruhrgebiet und die Niederlande für Pendler gut erreichbar. Der Kempener Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Die Innenstadt befindet sich in Laufnähe der Wohnung. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Ärzten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Die sehr gute Lage, die großzügigen Räume und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Ort für Paare oder Familien mit Platzbedarf oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich den Traum von einer geräumigen und vielseitig nutzbaren Wohnung im Herzen von Kempen zu erfüllen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Gerne sind wir auch bei der Finanzierungsvermittlung behilflich. 
Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin!