Baugrundstück mit altem Baumbestand

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück mit einem wunderschönen alten Baumbestand in einer exzellenten Lage an.

Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Größe und einem malerischen alten Baumbestand verspricht das Grundstück eine Atmosphäre der Ruhe und Natürlichkeit. Die Bäume verleihen dem Grundstück nicht nur einen besonderen Charme, sondern bieten auch eine natürliche Privatsphäre und Schattenspender an heißen Tagen.
 

Ausstattung

• Flurstück: 1191
• Breite entlang der Straße ca. 24 m
• mittlere Grundstücksbreite ca. 24 m
• mittlere Grundstückstiefe ca. 35 m
• Der Grundstückszuschnitt ist regelmäßig.

Lage

Die Lage des Grundstücks ist ideal, in einer begehrten Gegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Sie befindet sich in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Idylle und den Charme einer ruhigen Nachbarschaft.

Hockstein liegt zentral im Mönchengladbacher Stadtgebiet. Die Entfernung zum Zentrum Rheydt beträgt etwa 2,5 km und zum Mönchengladbacher Zentrum 4,5 km. In wenigen Minuten ist der nordwestlich gelegene Hauptbahnhof Rheydt mit Anbindung nach Köln, Aachen und Dahlheim (Heinsberg) sowie über Mönchengladbach Hauptbahnhof nach Venlo und ins Ruhrgebiet zu erreichen.

Im Westen Hocksteins liegt die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Rheydt (Anschlussstelle 12 der Autobahn 61).

Sonstige Angaben

Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass trotz der verkehrsgünstigen Lage nahe der Autobahnauffahrt der Verkehrslärm auch von der Dahlener Strasse gering ist. Die Autobahn hört man gar nicht.